台中市北屯區法拍屋｜北屯區法拍大樓｜松竹車站法拍｜遼寧路法拍｜佳泰星捷市
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台中法拍屋
北屯區法拍大樓
松竹車站法拍
遼寧路法拍
北屯3房車法拍
台中市北屯區遼寧路一段357巷8號2樓-2
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【拍賣價格】
第二拍
115／04／01（二）
1528萬
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【物件基本資料】
地址：台中市北屯區遼寧路一段357巷8號2樓-2
房屋類型：大樓
主要用途：住家用
建物結構：鋼筋混凝土造（RC）
屋齡：約10年
樓層：2樓／11樓
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：點交（車位不點交）
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【坪數與權狀資料】
總坪數：52.44坪
主建物坪數：25.84坪
附屬建物：2.67坪
公設坪數：13.70坪
車位坪數：10.23坪
土地坪數：9.96坪
建物單價：約29.14萬／坪
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【物件特色整理】
・佳泰建設社區「佳泰星捷市」，屋齡僅10年
・標準3房2廳2衛＋坡平車位
・室內空間大，適合家庭自住
・邊間戶型，通風採光佳
・低單價入手北屯熱門區域
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【交通與生活機能】
・捷運：松竹站（約800公尺）
・主要道路：文心路四段、北屯路、興安路
・快速串聯：74快速道路
・商圈：興安路商圈、一點利黃昏市場
・大型機能：大買家、特力屋、全聯
・公園：舊社公園、北屯公園
・學區：松竹國小、北新國中
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【法院筆錄重點】
建物目前由債務人自住使用。
拍定後可點交，交屋單純。
停車位屬共有部分，拍定後不點交。
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【投資重點】
北屯捷運＋鐵路雙軌區，增值性高。
3房含車位為主流產品，市場需求穩定。
屋齡新、單價低，具備長期保值與出租潛力。
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📌 法拍屋說明
法拍屋無法進入室內查看，主要需透過：
．房屋外觀
．屋齡
．社區條件
．周邊機能
．法院筆錄內容
來綜合判斷物件條件。
📌 法拍貸款說明
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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