台中市北屯區法拍屋｜北屯區法拍大樓｜崇德路法拍｜北屯高樓層｜大地交響
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台中法拍屋
北屯區法拍大樓
崇德路法拍
北屯高樓層法拍
北屯車位法拍
台中市北屯區崇德路二段278號20樓-1
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【拍賣價格】
第二拍
115／03／25（二）
956萬
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【物件基本資料】
地址：台中市北屯區崇德路二段278號20樓-1
房屋類型：大樓
主要用途：住家用
建物結構：鋼筋混凝土造（RC）
屋齡：約28年
樓層：20樓／25樓
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：點交（車位依實際使用）
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【坪數與權狀資料】
總坪數：36.66坪
主建物坪數：21.18坪
附屬建物：1.18坪
公設坪數：14.30坪（含車位）
土地坪數：約2.89坪
建物單價：約26.08萬／坪
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【物件特色整理】
・高樓層20樓，視野開闊、採光佳
・標準2～3房空間＋坡平車位
・總價千萬內，北屯核心少見產品
・社區「大地交響」，成熟社區機能完善
・邊間戶型，通風條件佳
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【交通與生活機能】
・捷運：文心崇德站（步行約8～10分鐘）
・主要道路：崇德路、文心路四段
・公車：崇德一路口站（步行約2分鐘）
・商圈：崇德路商圈、北屯生活圈
・生活機能：全聯、家樂福、星巴克、餐飲密集
・學區：文心國小、崇德國中
・公園：民俗公園、三分埔公園
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【法院筆錄重點】
建物原由債務人母親居住，目前長時間無人使用。
拍定後若無特殊情況可點交。
附B3平面車位（現場編號33-1），需依實際使用確認。
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【投資重點】
崇德路主幹道，北屯成熟生活圈。
千萬內含車位產品，市場稀有、流動性高。
高樓層景觀戶，自住與出租皆具優勢。
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📌 法拍屋說明
法拍屋無法進入室內查看，主要需透過：
．房屋外觀
．屋齡
．社區條件
．周邊機能
．法院筆錄內容
來綜合判斷物件條件。
📌 法拍貸款說明
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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