台中市北屯區法拍屋｜北屯區法拍大樓｜崇德路二段法拍
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台中法拍屋
北屯區法拍大樓
崇德路二段法拍
民俗公園法拍
台中北屯買房
台中市北屯區崇德路二段278號7樓-1
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【案名】
民俗公園【大地交響大樓】崇德路二段278號7樓-1
【拍賣資訊】
第二拍｜115/03/25
底價：796萬
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【物件基本資料】
房屋類型：電梯大樓
建物用途：住家用
建物結構：鋼筋混凝土（RC）
屋齡：約28年
樓層：7樓／25樓
座向：朝北
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
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【坪數與權狀】
總坪數：31.59坪
主建物：21.18坪
附屬建物：1.18坪
公設坪數：9.23坪
土地坪數：2.49坪
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【格局】
2房 / 2廳 / 1衛
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【生活機能】
◎民俗公園生活圈，綠地就在旁邊
◎崇德路商圈成熟，餐飲、全聯、家樂福齊全
◎文心崇德捷運站約8–10分鐘
◎鄰近明道普霖斯頓、崇德國中、文心國小
◎崇德路幹道＋文心路，交通四通八達
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交
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查封時由債務人家屬居住，拍定後可點交
-
無車位（謄本確認）
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【拍賣紀錄】
第一拍 995萬（流標）
第二拍 796萬
第三拍 預估637萬
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📌 法拍屋說明
法拍屋無法進入室內查看，主要需透過：
．房屋外觀
．屋齡
．社區狀況
．鄰里環境
．法院筆錄內容
來綜合判斷物件條件。
📌 法拍貸款說明
法拍貸款分為「代墊尾款」與「一般房貸」兩類
與104法拍網長期配合銀行，可承作點交案件
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💬 投標建議
這案子屬於「市區低總價＋可點交」
又在北屯熱門生活圈
如果第三拍會很有機會被搶標
有喜歡建議第二拍就評估進場
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