桃園市桃園區法拍屋｜桃園大樓法拍｜桃鶯路電梯宅｜富萊悅四房平車
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桃園法拍屋
桃園大樓法拍
桃鶯路法拍
富萊悅法拍屋
桃園市桃園區桃鶯路249巷16號7樓
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【案名】
桃園桃鶯路｜富萊悅｜四房附平面車位電梯宅
【拍賣資訊】
案號：124949
拍次：第一拍
開標日期：115/05/07
開標時間：—
拍賣底價：1,966萬
保證金：393.2萬
執行法院：—
執行狀態：待標中
點交情形：不點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓（電梯）
社區名稱：富萊悅
建物結構：RC造
建物所在樓層：7樓／總樓層10樓
屋齡：約13年
房屋格局：4房／2廳／2衛
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【坪數資料】
總坪數：64.04坪
主建物：32.63坪
附屬建物：3.13坪
公共設施：15.29坪
停車位：13坪
土地持分：12.51坪
每坪單價：約30.7萬／坪
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【物件特色】
◎稀有4房附平面車位，大坪數產品
◎屋齡新穎，社區管理完善
◎格局方正，適合自住家庭
◎近桃園火車站，發展潛力佳
◎第一拍進場，市場關注度高
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【交通機能】
◎桃鶯路串聯桃園市區與八德
◎近桃園火車站，通勤便利
◎快速銜接國道與主要幹道
◎多線公車行經，交通便捷
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【生活機能】
◎鄰近建國國小、生活圈成熟
◎全聯、便利商店、餐飲齊全
◎近桃園市區商圈，採買方便
◎周邊公園綠地，居住品質佳
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【法院筆錄摘要】
●不點交●
※實際占用情形需自行查明
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【產權重點】
◎不點交案件，需確認占用狀況
◎含坡道式平面車位
◎社區型產品，管理佳
◎他項權利拍定後塗銷
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【拍賣履歷】
第一拍｜05/07｜底價 1,966萬
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【法拍提醒】
◎四房平車產品，市場需求穩定
◎不點交需專業評估風險
◎屋齡新＋坪數大，具自住價值
◎建議進場前完整調查占用與租約
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【貸款說明】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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