萬華公寓｜青年路｜萬華區青年路168巷49弄35號4樓-2｜低總價4樓住宅
萬華法拍屋｜青年路法拍｜萬華公寓法拍｜青年公園生活圈
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萬華法拍屋
萬華公寓法拍
青年路法拍屋
青年路168巷法拍
台北市萬華區青年路168巷49弄35號4樓-2
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【案名】
萬華公寓｜青年路｜萬華區青年路168巷49弄35號4樓-2｜低總價4樓住宅
【拍賣資訊】
案號：114黃92802
拍次：第一拍
開標日期：115/06/24
開標時間：14:30
拍賣底價：623萬
保證金：124.6萬
單價：約55.1萬／坪
執行法院：台北地方法院
執行狀態：待標中
點交情形：點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍公寓
建物結構：RC造
建物樓層：4樓／5樓
屋齡：約51年
格局：待查
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
房屋用途：住家用
社區名稱：—
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【坪數說明】
權狀坪數：11.31坪
室內建物：9.56坪
公設坪數：1.75坪
土地坪數：3.44坪
增建：無資料
車位：無
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【案件特色】
◎第一拍623萬，台北市低總價公寓產品
◎青年路生活圈，小坪數自住、出租皆適合
◎拍定後點交，交屋條件相對明確
◎屋內堆放大量雜物，現況需整理整修
◎曾有漏水修復相關判決紀錄，後續整修可重新規劃
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【交通與生活機能】
◎交通：青年路、中華路二段、水源快速道路，往返市區便利
◎公車：青年公園周邊多線公車
◎生活機能：青年市場、全聯、便利商店、小吃商圈
◎鄰近學區：東園國小、萬華國中（依實際學區為準）
◎公園綠地：青年公園、青年運動中心
◎醫療機構：西園醫院、周邊診所
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
1．600建號建物據債務人表示由其居住使用，屋內堆滿雜物，無法入內測量，由外部檢視無增建。
2．拍定後依現況【點交】。
3．依法院侵權行為損害賠償判決，本件標的曾有漏水問題，導致樓下住戶受損，涉及漏水修復事項，投標前應自行評估整修成本。
4．拍賣原因：《侵權行為損害賠償》
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/06/24｜623萬｜待標中
預估第二拍｜498.4萬
預估第三拍｜398.7萬
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【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐 Anna｜0986-678-928
黃先生 Pitt｜0984-508-898
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
官網：
專線: 0984508898,0986678928 (同Line電話)
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