【案件狀態】待拍中

萬華區法拍公寓｜南機場一號基地國宅｜第三拍399萬｜青年路168巷49弄35號4樓-2

萬華區法拍屋
南機場國宅法拍
青年路法拍屋
萬華低總價法拍
台北市萬華區青年路168巷49弄35號4樓-2

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【案名】

萬華區法拍公寓｜南機場一號基地國宅｜第三拍399萬

【物件基本資料】

地址：台北市萬華區青年路168巷49弄35號4樓-2

執行法院：台北地方法院

執行案號：114黃92802

案件類型：《侵權行為損害賠償》

拍次：第三拍

拍賣日期：115年08月19日 14:30

拍賣底價：399萬元

保證金：80萬元

目前狀態：待拍中

社區：南機場一號基地國宅

權狀總坪數：約11.31坪

主建物：約9.56坪

公設：約1.75坪

土地：約3.44坪

樓層：4樓／5樓

屋齡：約51年

建物結構：RC鋼筋混凝土造

主要用途：住家用

點交情形：點交

◆已經查封，無法看室內◆

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【案件特色】

◎ 第三拍底價399萬元

◎ 萬華區低總價產品

◎ 南機場一號基地國宅

◎ 權狀約11.31坪

◎ 公設比約15.5%

◎ 4樓／5樓

◎ 拍定後點交

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【生活機能】

交通：鄰近青年路、萬大路及中華路，往返萬華、中正區便利。

生活：鄰近南機場夜市、青年公園及萬華成熟生活圈，餐飲與日常採買機能完整。

社區：南機場一號基地國宅，周邊住宅人口密集，生活機能成熟。

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【法院筆錄摘要】

本案目前由債務人居住使用，屋內堆放較多雜物，外觀查無增建，拍定後點交。

法院另有判決資料記載，本案房屋曾有漏水問題，並造成樓下住戶損害，涉及漏水修復情形，投標前應特別留意屋況及後續修繕成本。

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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/06/24｜623萬元｜流標

第二拍｜115/07/22｜498.4萬元｜流標

第三拍｜115/08/19｜399萬元｜約41.7萬元／坪｜待拍中

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【優勢重點】

✅ 第三拍399萬元

✅ 萬華低總價法拍

✅ 權狀11.31坪

✅ 公設比低

✅ 南機場生活圈

✅ 鄰近青年公園

✅ 拍定後點交

⚠️ 法院資料記載有漏水及修復問題，投標前建議將修繕成本納入評估。

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林小姐 Anna｜0986-678-928

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。