【案件狀態】待拍中
萬華區法拍公寓｜西園國小｜東園街一樓｜第一拍1175萬
萬華區法拍屋
東園街法拍屋
萬華區一樓法拍
西園國小法拍屋
萬華區低樓層住宅
台北市萬華區東園街14巷8號1樓
━━━━━━━━━━━━━━
【案名】
萬華區法拍公寓｜西園國小｜東園街一樓｜第一拍1175萬
【物件基本資料】
地址：台北市萬華區東園街14巷8號1樓
執行案號：112宇139718
拍次：第一拍
拍賣日期：115年08月18日
拍賣底價：1175萬元
單價：約63.69萬元／坪
點交情形：點交
類型：法拍公寓／一樓
權狀坪數：18.45坪
土地：7.41坪
屋齡：約49年
樓層：1樓／4樓
座向：朝西北
電梯：無
◆已經查封，無法看室內◆
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數說明】
主建物：17.26坪
附屬建物：1.19坪
權狀合計：18.45坪
土地：7.41坪
━━━━━━━━━━━━━━
【案件特色】
◎ 萬華區一樓公寓
◎ 權狀18.45坪，土地持分7.41坪
◎ 4層公寓的1樓，免爬樓梯
◎ RC造，主要用途為住家用
◎ 第三種住宅區
◎ 債務人自行居住，無出租
◎ 拍定後點交
◎ 鄰近西園國小、萬華國中、華江高中
◎ 鄰近西園醫院
━━━━━━━━━━━━━━
【生活機能】
本案位於東園街生活圈，鄰近西園路二段，周邊住宅密集，日常採買、餐飲及生活服務機能成熟。
交通可利用西園路二段、光復大橋往返板橋及台北市區。
鄰近西園國小、萬華國中、華江高中，醫療機能則有西園醫院。
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄摘要】
-
查封時由債務人自行居住使用，未出租予第三人。建物門前上方掛有「紫雲宮」字樣，屋內擺設多尊神像；依債務人陳述，神像為自家參拜使用。
-
債務人表示建物無增建，亦未陳報其他足以影響交易之特殊情事。
-
經主管機關函覆，自95年至查詢時無火災紀錄，非列管海砂屋或震損建築物，警方亦未發現非自然死亡情事；實際屋況仍應由投標人自行查明。
-
本件拍賣建物所有權全部，拍定後點交。
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/08/18｜1175萬元｜約63.69萬／坪｜待拍中
第二拍｜未定｜預估940萬元｜約50.95萬／坪
第三拍｜未定｜預估752萬元｜約40.76萬／坪
※後續拍次及底價僅依無人買受酌減20%估算，實際仍以執行單位公告為準。
━━━━━━━━━━━━━━
【投標諮詢｜雙人代標】
104法拍網 法拍服務團隊
黃先生 Pitt｜0918-313-888
林小姐 Anna｜0986-678-928
歡迎提前詢問。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。