台北市中山區法拍屋｜中山法拍｜伊通街法拍｜松江會館｜伊通街129號4樓
━━━━━━━━━━━━━━
中山區法拍屋
伊通街法拍
松江會館法拍
台北市中山區伊通街129號4樓
━━━━━━━━━━━━━━
【案名】
中山區法拍｜松江會館｜伊通街129號4樓｜小坪數住家產品
━━━━━━━━━━━━━━
【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓
社區名稱：松江會館
建物結構：鋼筋混凝土造（RC）
建物所在樓層：4樓／總樓層11樓
屋齡：約24年
房屋用途：住家用
格局：(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
點交情形：拍定後點交
車位：無資料
地址：台北市中山區伊通街129號4樓
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數說明】
建物登記總坪數：12.75坪
主建物坪數：6.57坪
土地登記總坪數：1.20坪
公共設施坪數：4.97坪
停車位坪數：
附屬建物坪數：1.21坪
增建坪數：
地下室坪數：
━━━━━━━━━━━━━━
【生活機能】
位於台北市中山區伊通街生活圈，鄰近松江路、南京東路、長春路商圈。
周邊辦公、商業、餐飲與生活採買機能成熟，具中山區市中心生活便利性。
交通可銜接捷運松江南京站、南京復興站周邊動線，往來台北市區便利。
適合小坪數自用、置產或資產配置評估。
有興趣請提前詢問，建議先至現場查看房屋外觀、大樓環境、出入口動線、周邊生活機能與交通便利性，再評估是否登記投標。
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄摘要】
本件拍賣標的2419建號建物，經法院現場履勘時按鈴無人回應。
屋內堆積雜物，有水、電，廁所馬桶水已乾，顯示已長久無人居住。
據副主委表示，本案已很久無人居住且未繳管委費。
標的162地號、162-1地號土地使用分區為第二種商業區。
本件經主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內非自然死亡等特殊情事。
經臺北市政府消防局函覆，自95年至今無發生火災紀錄。
經核能安全委員會函覆，未包含於放射性污染建築物偵測紀錄中。
經臺北市建築管理工程處函覆，非列管海砂屋或震損建築物。
臺北市政府警察局中山分局函覆，在場人表示不清楚相關情形。
法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，應買人仍應自行查明，不得於拍定後主張。
本件係拍賣不動產所有權全部，拍定後點交。
案件類型：《清償借款》
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣紀錄】
第一拍｜2026/05/11
拍賣底價：1,360萬
每坪底價：約174.4萬
開標結果：流標
第二拍｜115/06/22（一）09:30
拍賣底價：1,089萬
保證金：218萬
每坪單價：約139.6萬／坪
狀態：待標中
預估第三拍｜871.2萬
每坪單價：約111.7萬／坪
預估公告應買｜三個月內
公告應買底價：871.2萬
每坪單價：約111.7萬／坪
━━━━━━━━━━━━━━
LINE諮詢：歡迎提前詢問
https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
104法拍網 法拍服務團隊｜雙人代拍｜全台專業代標
林小姐 Anna｜0986-678-928
黃先生 Pitt｜0984-508-898
官網
專線: 0984508898,0986678928 (同Line電話)
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
代標找林小姐，安心又會標～Anna 幫你買到家！