【案件狀態】待拍中
台北大安法拍｜師大生活圈【大安學府】｜30.74坪點交｜第二拍2,956萬
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台北市大安區和平東路一段202號5樓
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【案名】
師大生活圈【大安學府】和平東路一段202號5樓
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【物件基本資料】
地址：台北市大安區和平東路一段202號5樓
社區：大安學府
執行法院：台北地方法院
執行案號：114正232073
案件類型：《分割共有物（變價）》
拍次：第二拍
拍賣日期：115/10/20（二）
投標時間：09:30
第二拍底價：2,956萬元
保證金：592萬元
權狀總坪數：約30.74坪
每坪底價：約96.2萬元／坪
土地持分：約3坪
屋齡：約37年
樓層：5樓／12樓
主要用途：住家用
建物結構：RC造
車位：無
點交情形：點交
◆已經查封，無法看室內◆
※本案為變價分割共有物，共有人依法享有相同條件優先承買權。
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【坪數說明】
主建物：約25.37坪
附屬建物：約3.17坪
主建物＋附屬：約28.54坪
公共設施：約2.20坪
權狀總坪數：約30.74坪
土地持分：約3坪
公設比：約7.2%
本案權狀約30.74坪，主建物及附屬建物合計約28.54坪，公設僅約2.20坪，公設比約7.2%，室內使用坪效佳。
※法院現場履勘時為空屋，管理員表示已至少5年無人居住；現場無家具、有水無電，公告記載無增建、無漏水情形，拍定後點交。
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【生活機能】
本案位於台北市大安區和平東路一段，屬師大、古亭成熟生活圈，周邊住宅、商業及日常採買機能完整。
鄰近師大商圈，和平東路、羅斯福路、新生南路等主要道路均可快速銜接，市中心交通條件便利。
周邊具捷運、公車等大眾運輸路網，往返大安、中正、信義及台北市各主要區域便利。
【大安學府】位處大安區成熟市中心，本戶位於5樓，權狀約30.74坪，公設比低，且拍定後點交。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/09/08｜3,695萬元｜流標
第二拍｜115/10/20｜2,956萬元｜待拍中
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【投標諮詢｜104法拍網】
黃先生 Pitt｜0918-313-888
林小姐 Anna｜0986-678-928
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