桃園區法拍屋
大有路大樓法拍
桃園市法拍大樓
台北東京
【案名】
桃園區【台北東京】大有路654號5樓-12
【物件基本資料】
地址：桃園市桃園區大有路654號5樓-12
類型：大樓
社區名稱：台北東京
結構：鋼筋混凝土造 17 層樓
樓層：5/17
屋齡：約 29 年
格局：2房2廳1衛（僅供參考，以現況為準）
座向：朝東南（僅供參考，以現況為準）
最近一次：第三拍 608 萬元（11/03 停拍）
開標日期：待法院公告
保證金：待法院公告
點交狀態：拍定後點交
執行單位：桃園地方法院
案號：115華11111
【坪數說明】
總坪數：24.21 坪（主建物 15.74 坪、附屬 3.05 坪、公設 5.42 坪）
土地：合計約 2.83 坪
【優勢重點】
◆ 拍定後點交
◆ 第二拍流標，本次底價已調降
◆ 社區：台北東京
◆ 有電梯
◆ 邊間
◆ 社區有中庭
【生活機能】
位於桃園區大有路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
● 點交情形→點交
1‧115年3月19日現場查封時，債務人不在場，無人應門，請鎖匠開門，由債權人、警員陪同執行人員進入屋內查看，本件標的為空屋，似無人居住使用。
2‧土地使用分區為南崁地區都市計畫（民國112年11月21日）之住宅區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4‧本件拍賣標的，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5‧新聞紙公告如與本院張貼之公告不符，一律以本院為準。 《給付票款》 [他項權利: 拍後塗銷] ＊＊ 未送達 ＊＊
【拍賣紀錄】
第一拍 08/25｜950 萬｜流標
第二拍 09/29｜760 萬｜流標
目前狀態：第三拍 11/03 停拍，後續日期待法院公告
最近一次底價：608萬
若下次開標流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第四拍｜預估底價：486.4萬｜預估保證金：97.3萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生 Pitt 0918-313-888
林小姐 Anna 0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。