桃園楊梅大樓法拍｜X計劃2智富城2房車｜金山街｜第二拍945萬
【案件狀態】待拍中
【案名】
採光2房平車【X計劃2智富城】金山街
【物件基本資料】
地址：桃園市楊梅區金山街320號6樓
案號：114年度司執竣字第130100號
拍次：第二拍
拍賣日期：115/10/07（三）
底價：945萬
社區：X計劃2智富城
產品類型：住宅／電梯大樓
總坪數：38.60坪（含車位）
土地：4.91坪
樓層：6樓
屋齡：約11年
座向：坐東北向西南
土地使用分區：住宅區
點交狀態：不點交
◆已經查封，無法看室內◆
【坪數說明】
主建物：16.28坪
附屬建物：2.94坪
公設：9.02坪
停車位：10.36坪
土地：4.91坪
總坪數：38.60坪
車位：坡道平面車位｜編號44
格局：2房／2廳／1衛
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
【優勢重點】
◆ 第二拍｜底價945萬
◆ 2房2廳＋坡道平面車位
◆ 主建＋附屬約19.22坪
◆ 屋齡約11年，電梯社區
◆ 鄰近楊明國小、楊明國中
◆ 鄰近楊明公園，休閒機能便利
◆ 金山街住宅生活圈
◆ 開車約可銜接楊梅市區、楊梅火車站
【案件現況】
依拍賣公告，本案於115年1月8日查封時，現場由承租人配偶說明，建物及車位出租予第三人使用。
租賃期間記載為114/10/01～119/09/30，月租金14,700元，法院公告本案拍定後不點交。
因此本案得標後，現有租賃及占有使用關係需另行處理。
另外，屋內動產不屬本次拍賣範圍。
【生活機能】
X計劃2智富城位於楊梅金山街住宅生活圈，周邊住宅社區集中，日常採買、餐飲及便利商店等生活機能逐步成熟。
本案的一大特色是鄰近楊明國小、楊明國中，同時靠近楊明公園，對於重視學區及休閒環境的家庭型買方相對便利。
【交通機能】
由金山街可連接楊梅主要道路，前往楊梅市區及楊梅火車站方便。
附近亦有公車站牌及多條路線，可串聯楊梅主要生活區域；自駕則可進一步銜接主要幹道及交流道系統。
【拍賣紀錄】
第二拍｜115/10/07｜底價945萬
【投標諮詢】
案件過濾｜標價評估｜現場回報｜法院代標｜得標後續｜不點交案件協調
黃先生 Pitt｜0918-313-888
林小姐 Anna｜0986-678-928
104法拍網｜法拍服務團隊
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。