楊梅區法拍屋
裕成南路大樓法拍
桃園市法拍大樓
台北亞熱帶凱撒區
【案名】
楊梅區【台北亞熱帶凱撒區】裕成南路358號9樓
【物件基本資料】
地址：桃園市楊梅區裕成南路358號9樓
類型：大樓
社區名稱：台北亞熱帶凱撒區
結構：鋼筋混凝土造 13 層樓
樓層：9/13
屋齡：約 29 年
格局：格局以現況為準
本次底價：第一拍 640 萬元
開標日期：115/12/03（四）10:30
保證金：128 萬元（以法院公告為準）
點交狀態：不點交
執行單位：桃園地方法院
案號：115三43159甲
【坪數說明】
總坪數：35.42 坪（主建物 20.22 坪、附屬 2.86 坪、公設 12.34 坪）
土地：合計約 8.34 坪
【優勢重點】
◆ 社區：台北亞熱帶凱撒區
◆ 位於桃園市楊梅區裕成南路
【生活機能】
位於楊梅區裕成南路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
● 點交情形→不點交
1‧本院於115年6月3日履勘現場，地政人員稱193地號為道路用地，其上有座土地公廟。5525建號則為社區管理中心。社區總幹事稱建物由債務人之父親居住，有地下車位，屋況有油漆剝落。
2‧本院履勘現場當日，屋內並無人在場，然有居住使用之情形，是否僅債務人父親或尚有其他人占有原因不明，本件不點交。
3‧拍賣建物囑託分局派員查訪，依訪查所得資料，並未查得有非自然死亡之相關訊息，且查97年6月迄今之刑案現場勘察資料，亦無勘察相關紀錄資料，請應買人參考、注意。
4‧本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
6‧刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 《給付票款》 [他項權利: 拍定後均塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/12/03（四）
底價：640萬
保證金：128萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：512萬｜預估保證金：102.4萬
第三拍｜預估底價：409.6萬｜預估保證金：81.9萬
第四拍｜預估底價：327.7萬｜預估保證金：65.5萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生 Pitt 0918-313-888
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。