新北市淡水區新市二路一段136號7樓
新北市淡水區新市二路一段136號7樓
新北市淡水區新市二路一段136號7樓
淡水小宅＋車位法拍｜宏普有逸天
📍新北市淡水區新市二路一段136號7樓
🔥主建物：8.82 坪
🔥附屬：1.98 坪
🔥公設：7.35 坪
🔥車位：11.45 坪（B5–23 號）
🔥建物總坪：29.60 坪
🔥屋齡：8 年
🔥保證金：134 萬
🔥第一拍底價：668 萬
✨【物件亮點｜8 年新屋＋含車位】
✔ 宏普建設指標社區「宏普有逸天」
✔ 8 年屋齡相當新，大樓外觀佳
✔ 格局方正、採光佳，適合首購族
✔ 小宅＋車位實登稀有釋出
✔ 社區 356 戶規模大，管理完善
🚇【交通 × 機能】
📍 位於淡海新市鎮核心「新市二路」
📍 生活圈成熟，餐飲、超商密集
📍 近淡海輕軌綠山線
📍 鄰近淡水行政中心、商場、運動中心
🏢【建物資料】
◆地址：新北市淡水區新市二路一段136號7樓
◆主建物：8.82 坪
◆附屬：1.98 坪
◆公設：7.35 坪
◆停車位：11.45 坪（B5–23）
◆建物總坪：29.60 坪
◆樓層：7F／19F
◆用途：RC造／住家用
◆土地：9.79㎡（約 2.96 坪）
◆土地現值：74,700 元／㎡
⚖️【法院筆錄 × 點交】
✔ 拍定後點交
✔ 承租人已於 114 年 2 月預計搬離，依管理員說法目前為空屋
✔ 車位亦無人使用
✔ 管理費約一坪 85 元（車位另計）
⚠️ 投標人應自行查明管理費是否有欠繳
💡【適合族群】
✔ 首購族想買新淡水小宅
✔ 想自住＋保留車位者
✔ 投資出租，含車位出租效益佳
✔ 想買屋齡新、總價低的大樓
📞 投標諮詢（可加 LINE）
林小姐｜0986-678-928（可加 LINE）
黃先生 Pitt｜0984-508-898（也可加 LINE）
👉 重點一定要看：https://linkgoods.com/0986678928
（每日新案｜完整筆錄｜投標教學｜實戰影片）
代標找林小姐，安心又會標～Anna 幫你買到家！
【淡水法拍大樓】位於新市二路一段，交通便利，鄰近新市二路一段與主要幹道，快速連結淡海新市鎮商圈。 本案【淡水法拍大樓】擁有29.60坪，格局方正、採光佳，社區新穎管理完善。 周邊生活機能成熟，【淡水法拍大樓】近淡海新市鎮、宏普有逸天，購物休閒一次滿足。 不論自住或投資，【淡水法拍大樓】具備發展潛力與保值性。 稀有釋出，【淡水法拍大樓】機會難得，歡迎洽詢104法拍網｜透明房訊｜林宸妍+黃先生Pitt。