桃園市桃園區法拍屋｜藝文特區一樓店住｜早安藝文｜莊二街212-8號1樓｜收租置產首選
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桃園法拍屋桃園區法拍藝文特區法拍莊二街法拍一樓店面法拍早安藝文
桃園市桃園區莊二街212-8號1樓
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【拍賣價格】
第一拍2870萬
第二拍2296萬
第三拍115/04/08（三）1836.8萬
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【物件基本資料】
房屋類型：電梯大樓一樓
社區名稱：早安藝文
地址：桃園市桃園區莊二街212-8號1樓
建物結構：鋼筋混凝土造
屋齡：約9年
樓層：1樓／14樓
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：不點交
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【坪數資料】
總坪數：57.58坪
主建物：32.51坪
公設：16.57坪
車位：約8.50坪
土地：約11.5坪
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【物件特色】
・藝文特區核心一樓店面
・可住可店面使用彈性高
・屋齡新僅約9年
・大坪數好規劃空間
・社區108戶規模佳
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【生活機能】
・藝文展演中心生活圈
・餐飲、咖啡廳、商家密集
・鄰近學區與公園
・南崁交流道交通便利
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【法院筆錄重點】
目前出租予第三人公司使用，租期至116/02/28，不點交須承接租約風險。停車位有所有權爭議且不點交，需自行查明。另若有積欠管理費、水電費等費用，拍定後由買受人負擔。
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【投資分析】
第三拍已降至1800萬區間
周邊一樓行情約55萬／坪
價差空間明顯
適合收租投資或長期持有
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【專業雙人代標服務】
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