淡水區法拍大樓｜米蘭廣場人文館｜第三拍804萬｜北新路92號6樓
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淡水法拍屋
北新路法拍
米蘭廣場人文館法拍
新北市淡水區北新路92號6樓
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【案名】
淡水區法拍｜米蘭廣場人文館｜正德國中旁｜北新路92號6樓｜3房車
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓
社區名稱：米蘭廣場人文館
建物結構：RC造
建物所在樓層：6樓／總樓層7樓
屋齡：約25年
車位：機械車位（編號18）
房屋用途：住家用
格局：3房／2廳／2衛／1陽台／1廚房
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
座向：朝北
管委會：有
中庭：有
電梯：有
點交情形：不點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【坪數說明】
建物登記總坪數：38.47坪
主建物坪數：24.54坪
附屬建物坪數：2.49坪
公共設施坪數：7.44坪
停車位坪數：4.00坪
土地登記總坪數：6.29坪
增建坪數：無
地下室坪數：無
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【案件特色】
✅ 第三拍804萬
✅ 3房2廳2衛規劃
✅ 附機械車位1個
✅ 淡江大學生活圈
✅ 正德國中旁
✅ 社區型電梯住宅
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【生活機能】
◎ 交通動線：北新路
◎ 公車站牌：台電宿舍（孟子社區）站
◎ 淡江大學生活圈
◎ 正德國民中學
◎ 超商
◎ 早午餐店
◎ 鐵板燒餐廳
◎ 海鮮快炒店
◎ 涮涮鍋餐廳
◎ 社區生活機能成熟
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→不點交●
1．1936建號建物拍定後不點交。
2．1952建號建物為地下機械停車場應有部分持分。
3．法院查封時無法確認實際車位編號。
4．債權人陳報車位編號為18號。
5．第三人黃○瑗主張依家事裁定使用居住。
6．現況由未成年子女扶養使用相關權利人占有。
7．拍定後不點交。
8．應自行查明是否積欠管理費。
案件類型：《清償票款》
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/04/08｜990萬｜流標
第二拍｜115/05/20｜891萬｜流標
第三拍｜115/07/08｜804萬｜待標中
預估第四拍｜643萬
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【優勢重點】
🏆 第三拍804萬
🏆 3房2廳2衛格局
🏆 附機械車位
🏆 淡江大學生活圈
🏆 正德國中旁
🏆 總坪數38.47坪
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法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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