淡水區法拍大樓｜陽明悅活｜萬通台北2011｜第三拍1308萬｜興福寮88巷11號2樓
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淡水法拍屋
陽明悅活法拍
萬通台北2011法拍
新北市淡水區興福寮88巷11號2樓
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【案名】
淡水區法拍｜陽明悅活｜萬通台北2011｜興福寮88巷11號2樓｜第三拍點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓
社區名稱：萬通台北2011（陽明悅活）
建物結構：鋼骨造（SS鋼骨制震）
建物所在樓層：2樓／29樓
屋齡：約12年
房屋用途：住家用
格局：2房／2廳／1衛
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
座向：朝東南
管理費：約150元／坪
點交情形：點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【坪數說明】
建物登記總坪數：46.38坪
主建物坪數：28.60坪
附屬建物坪數：3.19坪
公共設施坪數：14.59坪
土地登記總坪數：21.99坪
停車位坪數：無
增建坪數：無
地下室坪數：無
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【案件特色】
✅ 第三拍1308萬
✅ 萬通台北2011指標社區
✅ SS鋼骨制震豪宅規劃
✅ 主建物28.6坪大兩房
✅ 土地持分21.99坪
✅ 山景、海景雙景觀生活環境
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【生活機能】
◎ 交通動線：坪頂路
◎ 淡水小坪頂生活圈
◎ 淡水河景觀
◎ 陽明山景觀環境
◎ 國華高爾夫球場
◎ 社區巴士服務
◎ 便利商店、洗衣店
◎ 坪頂國小
◎ 淡水國中
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【社區簡介】
萬通台北2011位於淡水小坪頂山區，由萬通國際開發打造，採SS鋼骨制震結構規劃，為區域知名景觀豪宅社區。
基地約9,000坪，建蔽率僅約15%，擁有大片四季景觀庭園與落地窗設計，可遠眺台北盆地、陽明山與淡水河景觀。
社區整體屬於「台北半山國際社區」生活圈，包含天境360、萬通台北2011、半山匯、大景大院等社區，共享多項休閒設施與會館資源。
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
1．865建號拍定後點交。
2．查封時債務人表示自行居住使用。
3．現場無車位配置。
4．拍定後依現況點交。
5．投標人應自行查明是否積欠管理費。
6．拍定後應注意民法第826條之1第3項相關規定。
案件類型：《清償票款》
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/04/08｜2042萬｜流標
第二拍｜115/05/20｜1635萬｜流標
第三拍｜115/06/24｜1308萬｜待標中
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【優勢重點】
🏆 第三拍1308萬
🏆 萬通台北2011指標社區
🏆 鋼骨制震豪宅規劃
🏆 土地持分高達21.99坪
🏆 12年屋齡新穎社區
🏆 山景海景雙景觀環境
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本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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