新北市淡水區法拍屋｜陽明悅活法拍｜萬通台北2011法拍｜小坪頂豪宅法拍｜坡平車位
陽明悅活法拍屋｜興福寮88巷7號5樓｜新北市淡水區電梯豪宅｜部分點交｜坡道平面車位
房屋類型：電梯大樓
建物所在樓層：5樓／總樓層29樓
屋齡：約11年
房屋格局：3房2廳2衛
座向：朝北
邊間：是
建物登記總坪數：66.68坪
主建物坪數：32.44坪
附屬建物坪數：4.62坪
公設坪數：16.55坪
車位坪數：13.07坪（坡道平面車位 B3-13）
土地登記坪數：26.29坪
建物結構：鋼骨造
主要用途：住家用
社區名稱：陽明悅活／萬通台北2011
地址：新北市淡水區興福寮88巷7號5樓
生活機能：
本案位於淡水小坪頂半山豪宅區，坐擁陽明山與淡水河景觀，環境清幽，景觀優美。
社區基地廣達約9000坪，採低建蔽率規劃，擁有完善公設，包括溫泉會館、健身房、休閒會館及社區巴士等，生活品質優越。
鄰近坪頂路，交通可銜接淡水及台北市區。
【物件特色】
鋼骨制震豪宅建築，結構安全性佳。
附設坡道平面車位，停車便利。
稀有半山景觀豪宅，兼具山景與海景視野。
【法院筆錄摘要】
主建物拍定後點交，停車位為共有部分不點交。
查封時屋內已停電，現況似無人居住，車位無停車。
積欠管理費約7至8萬元，投標人應自行查明確認。
【拍賣紀錄】
第一拍：2539萬（流標）
第二拍：2033萬
拍賣日期：115年03月26日
保證金：406.6萬
每坪單價：約30.49萬／坪
預估第三拍：約1625萬
本案為法院公開標售之法拍物件，所有內容均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告變更，本資訊即自動失效。
本案含部分不點交內容，本團隊長期專業處理點交與不點交案件，提供完整風險評估、貸款規劃與代標服務，投標前歡迎來電諮詢。
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