新北市淡水區法拍屋｜新市五路法拍｜海洋都心法拍｜淡海新市鎮法拍
淡水法拍屋－新市五路三段240號10樓｜海洋都心1期｜電梯大樓｜待標中
房屋類型：住宅大樓
社區名稱：海洋都心1期
建物所在樓層：10樓／總樓層27樓
屋齡：約9年
房屋格局：依現況
建物登記總坪數：19.81坪
主建物坪數：19.81坪
土地登記坪數：2.56坪
建物結構：鋼筋混凝土造
主要用途：住家用
地址：新北市淡水區新市五路三段240號10樓
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生活機能：
淡海新市鎮生活圈
大型住宅社區
生活機能逐步成熟
周邊餐飲、超商、生活商店林立
日常採買便利
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交通機能：
新市五路主要道路
連接淡金路
往淡水市區交通便利
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【拍賣資訊】
第一拍底價：910萬
每坪約45.9萬
拍賣日期：2026／04／09
投標時間：14：30
保證金：約182萬
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【車位資訊】
停車位編號：148
機械式車位
目前未停放車輛
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【法院筆錄摘要】
● 點交情形：部分點交
6553建號建物
拍定後點交
145-1地號土地
為拍賣不動產應有部分
拍定後不點交
查封時社區管理員表示
房屋出租予第三人
租期
113年10月1日至114年9月30日
目前租約已屆滿
另自113年11月起
有積欠管理費情形
實際使用情形
須由投標人自行查明
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【社區資訊】
海洋都心1期
全棟戶數約1658戶
淡海大型社區
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本案為法院公開標售之法拍物件，物件現況、產權登記、點交條件及拍賣時程等均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定或公告變更，本資訊即自動失效。
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合銀行亦可承作點交案件。
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