新北法拍屋｜淡水法拍屋｜海洋都心法拍｜新市五路三段法拍｜淡海新市鎮法拍｜新北市淡水區新市五路三段240號10樓
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【案名】
淡水法拍｜海洋都心1｜高樓2房車｜新市五路三段240號10樓
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【拍次價格】
第一拍｜910萬元
拍賣日期｜115年06月11日
保證金｜182萬元
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【地址】
新北市淡水區新市五路三段240號10樓
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【產品類型】
社區｜海洋都心1
類型｜電梯大樓
格局｜2房／2廳／1衛
屋齡｜9年
樓層｜10樓／27樓
點交狀態｜點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【坪數資訊】
建物登記總坪數｜33.66坪
主建物坪數｜16.91坪
附屬建物坪數｜2.90坪
公共設施坪數｜9.19坪
停車位坪數｜4.66坪
土地登記總坪數｜2.56坪
車位｜機械車位（B2-148）
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【優勢重點】
✔ 房屋特點｜淡海新市鎮中心商業區
✔ 房屋特點｜10樓高樓層採光佳
✔ 房屋特點｜興富發知名建案
✔ 房屋特點｜生活機能成熟便利
✔ 房屋特點｜D9戶別規劃
✔ 2房2廳1衛規劃
✔ 附機械車位1位
✔ 屋齡僅約9年
✔ 淡江大橋未來交通利多
✔ 第二拍預估728萬元
※實際拍賣底價仍以法院公告為準
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【案件類型】
《給付票款》
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【生活機能】
位於淡海新市鎮核心生活圈。
鄰近沙崙路二段、新市五路三段及崁頂五路。
周邊超商、餐飲、商場及生活機能逐步成熟。
可利用輕軌藍海線、公車路線及未來淡江大橋交通建設。
有興趣請提前詢問，並建議先到現場查看房屋外觀、社區環境與周邊生活機能。
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【社區簡介】
海洋都心1為淡海新市鎮知名大型住宅社區。
社區規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、會議室、健身房、游泳池SPA及圖書室等設施。
社區戶數規模大，生活機能與居住人口穩定成長。
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
查封時管理員表示房屋曾出租予第三人使用。
租期自113年10月1日至114年9月30日。
建物拍定後點交。
車位編號B2-148，目前未停放車輛。
機械車位屬共有部分使用範圍，拍定後不點交。
投標人應自行查明是否積欠管理費。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜910萬元
第二拍（預估）｜728萬元
第三拍（預估）｜583萬元
※實際拍賣底價仍以法院公告為準
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【投標諮詢】
104法拍網 法拍服務團隊
投標諮詢｜雙人代拍
黃先生 Pitt｜0918-313-888
林小姐 Anna｜0986-678-928
有興趣請提前詢問，並建議先到現場查看房屋外觀、社區環境與周邊生活機能。
法拍屋從案件篩選、產權調查、法院筆錄分析、風險評估、投標價格建議、投標文件準備、法院投標到得標後點交，全程皆可協助辦理。
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。